뉴스와 사회 - 중국자본의 부동산 투자

우리나라에서 부동산으로 

외국인 투자가 가장 많이 몰리는 곳이 어디인지 아십니까??

대부분 눈치채셨겠지만..

매년 땅값이 오르고 있는 제주도입니다.

제주도는 우리나라 돈으로 5억 원 이상의 체류시설을 매입하면 영주권을 주는 

부동산 투자 이민제도를 도입한 덕분에 중국계 자본들을 빨아들이는 파이프가 되었고

이 효과로 인해 제주도 부동산은 지속적으로 들썩이고 있습니다.

제주도 찾은 중국인 5년새 7배 '↑'…'왕서방만 돈번다'

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=shm&sid1=103&oid=277&aid=0003843701

더불어민주당 윤관석 국회의원이 제주도로부터 제출받은

'제주도 내 외국인 토지 보유 현황 및 투자유치현황' 자료에 따르면

2016년 8월 현재 외국인 보유 총 토지는 686만평 (1만 2334필지) 에 달하며

이는 전체 외국인 토지 중 43% 에 달하는 수치이며 필지 기준으로는 65.3%에 달한다고 밝힙니다.

말 그대로 엄청난 중국 자본 파워죠.

그런데 여기서 언급하고 싶은 문제는.......

제주도 내 외국인 소유 건축물 중 주거용 42% (373건) 이

숙박시설 93% (1704건) 이 중국 자본 소유라는 겁니다.

중국 관광객이 제주도를 방문해도

숙박은 중국 계열로 쇼핑도 중국 계열에서 해버리니

단점 그대로 지적한다면 제주도는 땅만 빌려준 꼴이 된 거죠...

물론 반대로 제주도에 들어온 중국 자본이 준 장점도 무시할 수는 없습니다.

중국계 자본이 투자되면서 얻게 된 간접적인 지역 경제 활성화와

고용률 증가에 일자리 창출, 가계소득 증가는 엄연한 사실이기 때문이죠.

어찌 되었건

이제 중국 자본의 부동산 쇼핑은....

대한민국의 중심 서울로 향합니다.

中 부동산 쇼핑, 제주 찍고 서울로… 강남도 '야금야금'

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=shm&sid1=101&oid=023&aid=0003219025

12일 서울시 자료에 따르면 중국인이 소유한 서울 부동산은

2014년 말 2113필지에서 올 상반기 4139 필지로 

필지 수로는 96%, 면적으로는 29% 가 증가했다고 밝힙니다.

위 첨부된 사진을 참조하시면 아시겠지만

영등포구가 16년 상반기 말인데도 불구하고 급속도록 늘어나는 걸 볼 수 있죠..

15년에는 구로구가 영등포구처럼 두 배 가까이 늘어났습니다.

서울 구의동처럼 차이나타운이 점점 커지고 있다는 겁니다.

그러면..

우리는 중국계 자본이 수도권에 진출하는 현 상황을

어떻게 받아들여야 할까요???

일단 기본적으로 장점을 찾는다면

중국 자본의 부동산 쇼핑이 점점 가속화된다는 전제 조건이 되었을 때

이는 우리나라 부동산을 지지해줄 젊은 세대의 역할을 대신해준다는 뜻이 되기에

수도권 부동산 시장은 큰 버팀목을 찾게 되는 거죠..

대신..

집.을.보.유.한.사.람.만 혜택을 보는 구조라...

반대로 지금처럼 구로구나 영등포구에 부동산 쇼핑이 집중된다면...

차이나타운이 점점 커지게 되어 지역주민들에겐 외국인 경계심이나 마찰이 발생되어 

혐오 범죄나 치안 불안이 점점 가속화될 겁니다.

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